标题:
石场的故事
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作者:
ivan
时间:
2001-9-13 09:34
标题:
石场的故事
石场的故事
有一个经营石场的商人,他靠炸石山卖石头赚钱,一年利润有几百万。这个商人在石场周围,又买了一大片地,当中包括一个大鱼塘。鱼塘的鱼又肥又多,但他从不卖鱼,因为大鸡不吃小米,与卖石的相比,卖鱼的收入微不足道。这个鱼塘的用途,就是主人偶尔用来招待朋友钓鱼。
他买这么大片的空地干什么?是的,鱼塘可以用来讨好关系户和地方政府的官员。但是,要讨好他们,是用不着特意买个鱼塘的。很多成功的商人,生意关系处理得很好,也没有买鱼塘。这是浪费吗?这是得不偿失吗?这是市场失灵吗?
不是的。石场主人把石场周围的土地都买下来,是为了阻止房地产开发商在石场周围盖楼房。因为一旦盖好楼房住宅,住户就势必会联合起来投诉石场的爆破声扰民,石场的生意就永无宁日了。有见及此,石场主人就赶紧把周围的空地买下来,避免了以后的纠葛。
石场主人显然不知道谁是科斯,但他聪明的做法,是与科斯定理相符的,那是说,资源会落到能创造最高价值的用途上。石场旁边的土地,最高价值的用途就是空置。若这片土地用来盖房子的价值超过石场的收入,房地产开发商是会倒过来买下石场的。
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